Кадастровый учет недвижимости и госрегистрация прав на нее будут объединены в единую систему учета и регистрации. Основные изменения рассматриваемого Закона в сравнении с действующими Законом о кадастре недвижимости и Законом о регистрации прав на недвижимость. Новый Закон не содержит положений о признании утратившими силу указанных законов или внесении в них изменений. Полагаем, что этот вопрос будет решен дополнительно до вступления в силу Закона.
Основные изменения рассматриваемого Закона:
- Появится новый реестр недвижимости
- Уточняются объекты недвижимости, которые подлежат кадастровому учету и права на которые регистрируются
- Росреестр будет учитывать недвижимость и проводить госрегистрацию прав на нее
- Кадастровый учет объектов и госрегистрация прав будет проводиться как одновременно, так и отдельно
- Изменяются правила обращения с заявлением о кадастровом учете недвижимости и госрегистрации прав
- Сокращается общий срок кадастрового учета и госрегистрации прав
- Уточняются основания приостановления кадастрового учета и госрегистрации по решению госрегистратора
- Увеличиваются сроки, на которые приостанавливаются учет и госрегистрация
- Свидетельство о госрегистрации права выдаваться не будет
- Кадастровый учет и госрегистрация могут проводиться без участия правообладателя
- Ответственность при осуществлении кадастрового учета и госрегистрации
- Уточнены условия выплаты компенсации за утрату права на жилое помещение
Подробнее >>>
