ФНС России напоминает, что налоговые ставки и налоговые льготы по налогу на имущество физических лиц устанавливаются Налоговым кодексом Российской Федерации и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления. Для уточнения ставки налога можно воспользоваться интернет-сервисом «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».
Кадастровый номер указан в свидетельстве на право собственности объекта недвижимости. Также узнать (проверить) кадастровый номер объекта недвижимости можно на сайте Росреестра по адресу объекта недвижимости.
Налог можно рассчитать с помощью налогового калькулятора «Расчет земельного налога и налога на имущество физических лиц, исчисляемых исходя из кадастровой стоимости», расположенного на сайте ФНС России. Налоговый калькулятор осуществляет расчет налога на имущество физических лиц, исчисляемых исходя из кадастровой стоимости за налоговый период 2015 год только в 28 субъектах Российской Федерации.
Физические лица, признаваемые налогоплательщиками налога на имущество физических лиц, обязаны платить законно установленный налог в отношении соответствующего имущества.
На федеральном уровне установлены налоговые льготы для отдельных категорий налогоплательщиков, определены налоговые вычеты, применяемые ко всем объектам жилого назначения. Например, в отношении квартиры налоговый вычет составляет 20 квадратных метров общей площади квартиры, в отношении жилого дома — 50 квадратных метров общей площади жилого дома.
Кроме того, налоговые льготы по налогу на имущество физических лиц в виде полного или частичного освобождения могут быть установлены нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований по месту нахождения имущества.
Расчет суммы налога на имущество физлиц предполагает постепенное увеличение уплаченной за предыдущий налоговый период суммы налога, рассчитанной по инвентаризационной стоимости, на разницу между суммами налога, рассчитанными исходя из кадастровой стоимости и инвентаризационной стоимости. Данный порядок исчисления налога установлен в целях недопущения резкого роста налоговой нагрузки после введения налога, рассчитываемого исходя из кадастровой стоимости, по сравнению с уровнем налоговых обязательств за предыдущий налоговый период.
