Позиция Росреестра по вопросу перехода права собственности на земельную долю в случае ликвидации юридического лица по решению его учредителей

Оборот земельных долей ограничивается в случае если их отчуждение осуществляется по волеизъявлению собственника таких долей.

Вместе с этим пунктом 8 статьи 63 ГК РФ предусмотрено, что оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического лица. При наличии спора между учредителями (участниками) относительно того, кому следует передать вещь, она продается ликвидационной комиссией с торгов. Если иное не установлено ГК РФ или другим законом, при ликвидации некоммерческой организации оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество направляется в соответствии с уставом некоммерческой организации на цели, для достижения которых она была создана, и (или) на благотворительные цели.

Ограничения оборота земельных долей, установленные пунктом 1 статьи 12 Закона об обороте, не распространяются на случай перехода права собственности на земельную долю учредителю добровольно ликвидируемого юридического лица.

Своевременно отслеживать изменения законодательства вы можете с помощью ленты новостей в КонсультантПлюс