"В соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлена необходимость обязательного нотариального удостоверения сделок. В соответствии с Основами законодательства о нотариате взаимоотношения нотариуса и лиц, обратившихся за совершением нотариальных действий, имеют не договорную, а публично-правовую основу. Участие нотариусов в торгах противоречит Основам законодательства о нотариате.
Как правильно отразить расходы на оплату государственной пошлины, нотариального тарифа и других услуг, оказываемых при осуществлении нотариальной деятельности, в том числе услуг правового и технического характера по Закону № 44-ФЗ? Или эти услуги не подпадают под действие Закона № 44-ФЗ?"
Как отмечало Минэкономразвития России, предусмотренные Законом N 44-ФЗ процедуры не применяются к отношениям, связанным с выбором заказчиком нотариуса, работающего в государственной нотариальной конторе, оплатой государственной пошлины по установленным законодательством Российской Федерации о налогах и сборах ставкам за осуществление нотариальных действий, для которых законодательством Российской Федерации предусмотрена обязательная нотариальная форма.
При этом расходы заказчиков на оплату иных нотариальных действий и других услуг, оказываемых при осуществлении нотариальной деятельности, в том числе услуг правового и технического характера, должны осуществляться с соблюдением требований Закона N 44-ФЗ (письма Минэкономразвития России от 23.11.2016 N Д28и-3214, от 20.07.2015 N Д28и-2023, от 18.02.2015 N Д28и-409, от 24.02.2014 N Д28и-187 прилагаю).
Следует отметить, что Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 14.11.2018 был утвержден Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2018), в пункте 9 которого сделан вывод о недопустимости навязывания гражданам дополнительных услуг правового или технического характера при совершении нотариальных действий, основанный на правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2018 N 31-КГ18-3 и в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 01.03.2011 N 272-О-О.
Однако, учитывая изменения в законодательство, регламентирующее вопросы оплаты услуг правового и технического характера при совершении нотариальных действий, внесенные Федеральным законом от 03.08.2018 N 338-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" после принятия определения от 26.06.2018 N 31-КГ18-3 и вступившие в силу с 04.08.2018, Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.12.2018 принято решение об исключении пункта 9 из Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации (письмо ФНП от 05.02.2019 N 443/03-16-3 прилагаю).
Согласно изменениям размер оплаты нотариального действия, совершенного нотариусом, занимающимся частной практикой, стал равен сумме нотариального тарифа и стоимости услуг правового и технического характера, а обязанность по оплате нотариусам этих услуг была закреплена законом.
Таким образом, по моему мнению, на текущий момент все нотариальные действия (расходы на оплату государственной пошлины, нотариального тарифа и других услуг, оказываемых при осуществлении нотариальной деятельности, в том числе услуг правового и технического характера) не подпадают под процедуры, предусмотренные Законом N 44-ФЗ, но разъяснения официальных органов по данному вопросу отсутствуют.
Услуга оказывается в соответствии с Регламентом Линии консультаций КАДИС.
