Признание сделки недействительной не освобождает от уплаты налога на имущество

Инспекция взыскала с ИП долг по налогу на имущество физлиц. Предприниматель настаивал, что он не должен уплачивать налог. Спорные объекты принадлежат организации, сделки купли-продажи суд признал недействительными. Настоящий собственник имущества уклоняется от регистрации изменений в ЕГРН.

АС Поволжского округа предпринимателя не поддержал:

ИП – плательщик налога на имущество с момента регистрации права собственности. Обязанность по уплате налога прекращается со дня внесения в ЕГРН записи;

в законодательстве нет спецположений об уплате налога при признании сделки недействительной; это не основание для возврата, внесения изменений в бухгалтерский и налоговый учет, а также перерасчета налоговых обязательств;

ничтожность сделки не влечет автоматического прекращения права собственности;

для налогообложения важны фактическое владение имуществом и его регистрация;

если недвижимость зарегистрирована за налогоплательщиком и он фактически ее использовал, то признание сделки недействительной не освобождает от уплаты налога.

Также уточнят ФСБУ 4/2023 "Бухгалтерская (финансовая) отчетность" и положение по бухучету "Учет расчетов по налогу на прибыль организаций" ПБУ 18/02. Изменения нужно будет применять с 2028 года.

Следить за изменениями законодательства удобно в КонсультантПлюс. Выбрать подходящий комплект от официального разработчика в Санкт-Петербурге