На первом этаже многоквартирного жилого дома был магазин. Собственник магазина:
1) «Откопал» Разрешение Исполкома Городского совета депутатов трудящихся от 1977 года на проведение реконструкции фасада. Без указания сроков строительства.
2) Заручился разрешением жителей на использование земельного участка, принадлежащего жильцам.
После этого собственник расширил свое помещение с 1 353,2 кв. метра до 1 482,9 кв. метра, построив выносную витрину, и зарегистрировал право собственности на новое помещение.
Долго вокруг нового помещения бегали и прокурор, и Администрация города. Всё пытались признать новое помещение незаконным. Но в итоге суды решили, что с помещением всё законно.
Вывод: И магазин увеличили и никаких дополнительных административных процедур, связанных с получением разрешения, не потребовалось. Стоит покопаться в архивах Исполкомов Советов Народных Депутатов, а ну как там найдутся полезные разрешения?
Цена вопроса: Признание незаконной проведённой реконструкции помещения.
Подробнее см. КонсультантПлюс, «Судебная Практика», постановление Арбитражного суда Уральского округа от 09.02.2017 № Ф09-58/17 по делу № А50-25913/2012
