В первом чтении приняты поправки о рекламе и единственном жилье в ипотеке при банкротстве граждан

Планируется установить, что реклама услуг по банкротству должна отвечать спецтребованиям. С подачи КС РФ появятся правила распределения выручки от реализации единственного жилья в залоге.

Реклама

В рекламе услуг по банкротству физлиц надо будет сообщать о негативных последствиях процедуры. Речь идет об услугах по снижению долгов, прекращению денежных обязательств и др.

Требования к длительности и формату оповещения такие:

• по радио – не менее 3 сек.;
• по ТВ, при кино- и видеообслуживании – не менее 3 сек. и хотя бы 10% площади кадра;
• другими способами – не менее 10% рекламной площади или пространства.

Также нужно напоминать, что банкротство гражданина может быть бесплатным.

За нарушение этих правил ответит рекламораспространитель.

Запретят:

• гарантировать освобождение от денежных требований или обязательных платежей и сообщать, что в стране есть система для этого. Однако указывать реквизиты, например, Закона о банкротстве можно;
• утверждать, что гражданин вправе не исполнять финансовые обязательства, или призывать к этому;
• упоминать, что физлицу могут простить все долги.

Поправки могут заработать с 1 марта 2025 года.

Единственное жилье в ипотеке

С подачи КС РФ установят особенности распределения выручки от реализации ипотечного жилья должника, которое для него единственное. Сначала из нее вычтут расходы на сохранение предмета такого залога и торги по его продаже. Остальные деньги распределят так:

• 90% направят на погашение обязательств по ипотеке, в т.ч. на выплату неустоек, других финансовых санкций и мораторных процентов;
• 5% – на погашение требований 1-й и 2-й очереди при условии, что не хватает иного имущества должника. Если деньги останутся, а из-за удержания 5% ипотека закрыта не полностью, то излишек перенаправят залоговому кредитору;
• 5% и остаток после предыдущих расчетов исключат из конкурсной массы, чтобы должник и его семья могли обзавестись жильем.

Долю банкрота от выручки могут уменьшить в пользу конкурсной массы, если, например, денег хватает на покупку "избыточного" жилья. Финансовый управляющий и участники дела о банкротстве вправе попросить об этом суд в течение 10 рабочих дней после удовлетворения других упомянутых требований.

Поправки могут вступить в силу через 10 календарных дней после опубликования закона. Планируют ввести и другие правила.

Своевременно отслеживать изменения законодательства вы можете с помощью ленты новостей в КонсультантПлюс