За учреждением закреплено имущество в оперативное управление (помещения в многоквартирном доме). Учреждение несет расходы по оплате взносов на капремонт общего имущества МКД. На каком счете бюджетного учета отражают расходы по оплате взносов на капремонт общего имущества МКД? На основании каких документов, в какой момент, в каком размере расходы по оплате взносов на капремонт общего имущества МКД относить на финансовый результат?
Расходы по уплате взносов на капитальный ремонт отражайте по подстатье 225 "Работы, услуги по содержанию имущества" КОСГУ. Такая позиция изложена в Письмах Минфина России от 30.11.2016 N 02-05-11/70982, от 10.08.2015 N 02-07-07/46003, от 25.02.2015 N 02-01-10/9214, от 17.02.2015 N 02-01-09/7193. Хотя в них разъясняется порядок применения кодов КОСГУ, определенный Указаниями N 65н, которые утратили силу, считаем, что приведенные разъяснения применимы и в отношении действующего законодательства.
Расходы на ежемесячные взносы на капитальный ремонт по своей экономической сути являются расходами на неравномерно производимый ремонт основных средств (помещений). Указанные расходы отражаются на основании платежных документов, представленных региональным оператором, записью по дебету счета 1 401 50 225 и кредиту счета 1 302 25 736. При этом аналитический (управленческий) учет ведется по каждому объекту (помещению в многоквартирном доме) либо на счете 0 401 50 000, либо на забалансовых счетах в соответствии с учетной политикой субъекта учета (п. п. 102, 124 Инструкции N 162н, Письма Минфина России от 30.10.2023 N 02-14-10/103718, от 25.12.2015 N 02-07-10/77330).
Таким образом, расчеты по взносам на капитальный ремонт отражайте следующими проводками (Письма Минфина России от 15.04.2022 N 02-06-10/33648, от 25.01.2016 N 02-05-11/2678, от 10.08.2015 N 02-07-07/46003, от 22.10.2015 N 02-08-10/60706):
|
Содержание операций |
Дебет |
Кредит |
Обоснование |
|
Начислены взносы на капитальный ремонт |
КРБ 1 401 50 225 |
КРБ 1 302 25 73X |
Пункт 124 Инструкции N 162н |
|
Оплачены взносы на капитальный ремонт |
КРБ 1 302 25 83X |
КРБ 1 304 05 225 |
Пункт 102 Инструкции N 162н |
|
Отнесение расходов, произведенных ранее и учитываемых в составе расходов будущих периодов, на расходы текущего финансового года |
КРБ 1 401 20 225 |
КРБ 1 401 50 225 |
Пункт 124 Инструкции N 162н |
В соответствии с Письмом Минфина России от 25.01.2016 N 02-05-11/2678 списание сумм Взносов, отражаемых на счете 0 401 50 000 "Расходы будущих периодов", в случае проведения за счет средств соответствующего фонда работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется на основании информации (сведений), которая, согласно положениям статей 177 и 183 Жилищного кодекса Российской Федерации, должна быть предоставлена банком, в котором открыт специальный счет, и владельцем специального счета, либо региональным оператором по требованию (запросу) собственников помещений.
В Письме Минфина России, от 10.08.2015 N 02-07-07/46003 сказано, что субъекту учета в рамках формирования учетной политики следует установить порядок признания расходов на осуществление капитального ремонта расходами текущего финансового периода на основании отчетов о выполнении работ по ремонту в корреспонденции со счетом 040120000 "Расходы текущего финансового года" в сумме фактически произведенных ранее платежей (Письмо Минфина России от 30.10.2023 N 02-14-10/103718).
Настоящая консультация имеет информационно-разъяснительный характер по вопросам применения законодательства Российской Федерации и не препятствует руководствоваться нормами законодательства в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящей консультации.
Услуга оказывается в соответствии с Регламентом Линии консультаций КАДИС.
